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23 Août 2018
L’actuelle transformation de l’accès à l’immobilier suisse
Par Dan AMAR dans l’AGEFI du 22 août 2018
FintechNews: Foxstone compte dans le top 10 des startups Fintech basées à Genève
20 Août 2018
Foxstone finalise sa première transaction une semaine après son lancement officiel
20 Juillet 2018 – Nous sommes heureux d’annoncer la finalisation de notre première transaction immobilière le 29 juin 2018, une semaine après le lancement officiel de nos opérations. Il s’agit d’un immeuble résidentiel, de neuf appartements, situé dans la commune de Meyrin, dans le canton de Genève, avec un rendement annuel attendu sur fonds propres de 7.00%.
Nous sommes très satisfaits de l’engouement généré par la plateforme depuis son lancement ainsi que de notre capacité à rapidement finaliser une transaction. Cette première vente nous a permis de tester et d’améliorer le processus de souscription afin de le rendre plus fluide.
Un second bien immobilier est actuellement en vente sur la plateforme. Il s’agit d’un immeuble résidentiel de 19 appartements construit en 2012 et situé dans la Commune de Concise (VD), au bord du lac de Neuchâtel. La souscription minimum est de CHF 50’000 et le rendement annuel attendu sur fonds propres est de 6.53%. L’ensemble de la documentation est disponible en toute transparence sur la plateforme app.foxstone.ch
Parution dans ICTJournal: Trois nouvelles start-up se lancent sur un marché proptech suisse en pleine croissance
16 Juillet 2018
Foxstone annonce le lancement de ses opérations
20 Juin 2018
- Une plateforme de crowdfunding immobilier en ligne dirigée par des spécialistes de l’investissement immobilier et de la technologie
- Une entreprise PropTech qui repense l’investissement immobilier et transforme les pratiques du secteur
- Un accès direct et transparent au marché immobilier suisse romand à travers des services clé en main
Genève, le 20 juin 2018 – La société Foxstone, plateforme de crowdfunding immobilier en ligne au cœur de l’innovation PropTech suisse, annonce le lancement de ses opérations. Basée à Genève, la jeune entreprise propose des investissements participatifs en copropriété dans des immeubles résidentiels en Suisse romande. Les premières souscriptions lancées sur la plateforme, avec un investissement minimum de CHF 100’000.-, sont des immeubles résidentiels situés à Meyrin (GE) et à Concise (VD).
Repenser l’investissement immobilier
Fondée en 2016, Foxtsone SA est une entreprise PropTech qui rassemble douze spécialistes de l’investissement immobilier et de la technologie. Le terme PropTech, qui est une contraction de Property Technology, désigne les innovations numériques qui révolutionnent le secteur immobilier. Ainsi Foxstone, qui a obtenu le titre de Best Real Estate Crowdinvesting Platform au Geneva Real Estate Crowdfunding Forum Awards 2017, entend transformer l’investissement immobilier en Suisse romande. En dématérialisant le tour de table, la plateforme permet d’élargir le cercle des investisseurs potentiels et de démocratiser une classe d’actifs qui était jusqu’alors réservée à des initiés.
« Le lancement des opérations de Foxstone est une étape à marquer d’une pierre blanche. Le marché de l’investissement dans l’immobilier résidentiel va évoluer en Suisse romande grâce aux formidables opportunités offertes par la technologie » se réjouit Dan Amar, CEO de Foxstone SA. « Toute l’équipe est enthousiaste à l’idée de dynamiser le secteur de l’investissement immobilier et de la PropTech en Suisse romande. »
La société est soutenue par d’importants partenaires stratégiques, la Vaudoise Assurances et Investis Group, et se conforme à l’ensemble de la législation en vigueur en Suisse.
Accès direct à l’immobilier à travers un service clé en main
Foxstone propose des investissements participatifs en copropriété dans des immeubles résidentiels en Suisse romande avec un montant minimum de CHF 25’000.-. La copropriété consiste en l’acquisition directe d’une part d’un bien immobilier avec inscription du nom de l’investisseur au Registre Foncier. Les copropriétaires perçoivent trimestriellement les revenus locatifs et réalisent une potentielle plus-value à la vente du bien.
Foxstone s’adresse aussi bien à des investisseurs privés qu’à une clientèle institutionnelle en proposant un service clé en main. En effet, les offres sur la plateforme ont été examinées par des équipes de professionnels à travers un strict audit financier, technique et juridique. Foxstone assure la prise en charge et le suivi de la transaction dans sa globalité ; de la mise en relation des investisseurs et l’encadrement juridique, à la négociation de la dette hypothécaire et l’acquisition du bien au nom des investisseurs. L’encaissement des loyers et la gestion courante des immeubles sont délégués à une régie renommée. De plus, Foxstone garantit une totale transparence : les rémunérations et honoraires liés aux transactions immobilières sont connus de toutes les parties, la documentation liée à l’analyse et au financement du bien immobilier est disponible en ligne.
Foxstone propose également des investissements dans des projets de développement immobilier à travers le co-investissement ou la dette mezzanine (prêt participatif).
Premiers biens immobiliers proposés
- La société propose deux immeubles résidentiels multifamiliaux de qualité.
- Le premier immeuble, situé à Meyrin dans le canton de Genève, compte 9 appartements et a été entièrement rénové en 2010. Le rendement attendu est de 7%.
- Le second immeuble de 19 appartements a été construit en 2012 et est situé dans la commune de Concise, dans le canton de Vaud, au bord du lac de Neuchâtel, dans un quartier calme et verdoyant. Le rendement attendu est de 6.5%.
- L’ensemble de la documentation, y compris l’évaluation indépendante, la brochure explicative, le règlement d’administration de la copropriété et autres, est disponible sur la plateforme internet de Foxstone en toute transparence.
Foxstone en bref
Spécialiste de l’investissement immobilier, Foxstone est une plateforme de crowdfunding en ligne qui propose des investissements immobiliers résidentiels de qualité en Suisse romande à des investisseurs privés ou une clientèle institutionnelle.
Foxstone offre un accès direct au marché immobilier Suisse romand et permet de profiter de rendements avec des investissement minimum bien en dessous de la moyenne de marché. Foxstone propose de nouveaux véhicules d’investissement particulièrement intéressants en termes de rendement, de facilité d’accès et de structuration du service.
Précédemment hébergée auprès de l’accélérateur FUSION, Foxstone est établie à Genève et emploie douze collaborateurs.
foxstone.ch
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Pour tout complément d’information
Elisabeth Tripod-Fatio
Press Officer Foxstone
Tél. : +41 78 724 48 66
Email : press@foxstone.ch
Twitter : @Foxstone_ch
Dossier de presse
20 Juin 2018
Parution dans le magazine BILAN
20 Juin 2018
