14 novembre 2019

Et si vous deveniez copropriétaire d’un immeuble de rendement à Moudon ?

Par Sami Baruh

Un nouvel immeuble résidentiel situé dans la commune de Moudon (Vaud), pour un montant de transaction de CHF 3.5 million est disponible à l’investissement sur notre plateforme. Il s’agit de notre première offre pour laquelle les premiers investissements commenceront à CHF 25’000.- Le rendement net attendu sur fonds propres s’élève à 6.55%.

Immeuble de rendement à Moudon

Situé dans un quartier résidentiel calme et verdoyant à deux pas de la vieille ville médiévale de Moudon, l’immeuble est le quatrième bien que nous mettons en vente par Foxstone dans le canton de Vaud. Il s’agit d’un immeuble résidentiel d’une surface habitable de 1’035 m2, répartie sur 5 niveaux en 16 appartements entièrement loués : 6 x 3.5 pièces, 5 x 4.5 pièces, 4 x 2.5 pièces, 1 x 3 pièces. Des places de parking intérieures et extérieures complètent ce bien de qualité. Datant du début des années 60, l’immeuble est en bon état et a été régulièrement entretenu.

L’acquisition sera financée à 33.34% par les fonds propres des investisseurs et à 66.66% par un prêt hypothécaire dont le prestataire est la Banque Raiffeisen.

Il s’agit de notre première offre pour laquelle des parts seront disponibles dès CHF 25’000. « Le fait de baisser le montant minimum d’investissement va permettre d’étendre notre offre à une part plus importante de la classe moyenne suisse et s’inscrit dans notre vision de démocratiser l’investissement immobilier », indique Dan AMAR, CEO de Foxstone.

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