Investieren Sie in ein Wohngebäude in Vallon (fr), durch Immobilien-Crowdfunding

Beteiligungsdarlehen Vallon, fr

Schnappschuss einer Immobilie

Loan amount CHF 1,850,000
Min. Investition CHF 10,000
Rendite 6.50%
Investitionsart Beteiligungsdarlehen

Höhepunkte

  • Genehmigungen in Kraft
  • Bauträgers Erfahrung in der Region
  • Hervorragende Energiebilanz
  • Attraktive Verkaufspreise

FAQs

Welche Art von Bauvertrag wird für die Bauprojekte abgeschlossen?

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Bei den Bauverträgen handelt es sich um das Modell  «Totalunternehmer». Diese Verträge sind etwas teurer als «Generalunternehmer»-Verträge, verringern aber das Risiko von Verzögerungen und Überschreitungen, da das Unternehmen für alle Abweichungen verantwortlich ist. So geht jede Überschreitung des vereinbarten Baubudgets zu Lasten des Bauunternehmens und jede Überschreitung des Liefertermins wird bestraft.

Wie kann ich den Fortschritt des Projekts verfolgen?

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Der Bauträger liefert vierteljährlich (je nach Projekt) Berichte über den Projektfortschritt mit Fotos der Baustelle. Foxstone fasst diese Berichte zusammen und veröffentlicht sie auf dem Online-Dashboard des Anlegers, damit dieser sie leicht einsehen kann.

Welche Dokumente benötige ich für den Abschluss einer Transaktion?

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Jeder Anleger, der sein Interesse an einem Angebot bekundet, erhält ein Investitionspaket, das Folgendes enthält:

  • Die Investitionsbroschüre,
  • Der Darlehensvertrag.

Und muss die folgenden Dokumente ausfüllen, unterschreiben und zurücksenden:

  • Das Zeichnungsformular,
  • Zwei Kopien des Vollmachtsformulars,
  • Bankakkreditierung (Anforderung von Informationen über den Anleger und die Herkunft der Mittel),
  • Das Dokument für den Notar.

Diese Dokumente werden von der Hypothekenbank und dem Notar verlangt.

Wie hoch sind die Gebühren von Foxstone für Beteiligungsdarlehen?

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Für Beteiligungsdarlehen erhebt Foxstone folgende Gebühren: 3% des Darlehensbetrags an den Anleger und 3% des Darlehensbetrags an den Bauträger.

Was ist ein Beteiligungsdarlehen?

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Unter Beteiligungsdarlehen versteht man die Gewährung eines Kredits an eine Immobiliengesellschaft zur Finanzierung eines Bauprojekts oder zur Refinanzierung einer bestehenden Immobilie.

Die Anleger erhalten vierteljährlich feste Zinszahlungen und erhalten ihr Kapital am Ende der Darlehenslaufzeit, die zwischen 1 und 5 Jahren liegt, zurück.

Sie haben die Möglichkeit, ihre Kreditverträge jederzeit auf unserem Sekundärmarkt zum Verkauf anzubieten.